Popis nemovitosti
TOP nabídka – zděná novostavba (z r. 2009) s naprostou mírou soukromí. Předmětem prodeje je samotný dům (zast. plocha 76m2), kůlna (cca. 10m2), samostatný zahradní domek (prosklené venkovní sezení) na celkovém pozemku o výměře 255m2. Dispozice domu : chodba, koupelna s WC, obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň, ložnice, garáž (možné jednoduché přebudování na další obytnou místnost), technická místnost a malá zimní zahrada. V podkroví se nachází : půdní prostor nad celým domem vhodný k vestavbě. Pozemek je „rozdělen“ na dvě části : 1) opečovávaná okrasná zahrádka – velmi pěkně příjemně působící část pozemku před domem (s jezírkem, chodníčky, skalkami, okrasnými keři, oplocením) 2) vydlážděná část v zadní části pozemku, kde se nachází kůlna a zahradní domek (sezení). Sítě : el. energie, voda přivedena z obecního vodovodu, odpady svedeny do vl. ČOV, a vytápění zajišťuje plynové podlahové topení (+ radiátor v chodbě) v kombinaci s kamny (v obývacím pokoji), které jsou napojeny na velkou akumulační nádobou, která pak naakumulovanou teplou vodou vytápí celý systém podlahového topení (takže je možné jen kamny na dřevo úsporně vytopit celý dům). Dům má mimo jiné kvalitní zateplení (fasády, podkroví), což ještě více minimalizuje náklady za otop. Prodej včetně kuchyňské linky a vestavěných skříní, polic. V obci hostinec, pošta, OÚ. Veškerá vybavenost Koloveč 5km, Kdyně 7km, Domažlice cca. 10min jízdy a pro pracující v SRN je tako výhodná blízkost hraničního přechodu (Všeruby – Eschlkam) cca. 15 min. jízdy. Za současné dispozice by mohl být domek vhodný pro starší (či bezdětný) pár, který hledá krásné bydlení (bez investic) s menším pozemkem (bez dřiny při údržbě pozemku – sekání apod.). Po zbudování místnosti v garáži (stačí jen místo vrat osadit okno) a popřípadě vybudování jedné až dvou místností v podkroví by bylo docíleno dispozice 4-5+1, což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení (po rozšíření by se mohlo docílit cca. 120m2 obytné plochy. Krásný dům pro bydlení i rekreaci s velkou mírou soukromí – severní a východní hranici pozemku oddělují sousední budovy (stodoly bez oken) – jižní a západní hranice pozemku jsou bez přímého souseda (jen krásný volný výhled do přírody). Ojedinělá nabídka!
