Pavlovice u Jestřebí – Pozemek u Máchova jezera

780,- Kč /m²

Popis nemovitosti

Nabízíme pozemek u Máchova jezera (8,5km). Prodávaná parcela se nachází na okraji malé obce Pavlovice u Jestřebí a přírodní rezervace CHKO Kokořínsko. Obec je velmi dobře dostupná z Mladé Boleslavi (29min. jízdy autem, 35km) tak i z České Lípy (12km, 14min. jízdy). Pozemek je územním plánem určen pro rodinné bydlení (či rekreační objekt). Přístup po zpevněné komunikaci. El. pilíř na hranici pozemku (na hranici pozemku vede vysoké napětí), v obci dále vodovod. Pozemek se nachází mimo chráněné území CHKO Kokořínsko, ale je zahrnut do místní památkové ochrany. Dle regulí památkového ústavu není možné volný pozemek zastavět, ale možné pouze přebudovat původní zemědělskou stavbu v podobném stylu a půdorysu. Na zahradě je možné vystavět objekt o zast. ploše 25m2 (přízemí a podkroví) nepodléhajícímu st. povolení. Pozemek tedy není vhodný pro zájemce s vizí vybudování individuální stavby, ale pro osoby, které si umí představit, naplánovat a přebudovat původní budovu k obraz svému. Nutno podotknout, že na půdorysu bývalého zemědělského stavení by se dal vybudovat opravdu hezký prostorný dům (například velikost půdorysu využít tak, že by se část budovy využívala k bydlení a další části by sloužily jako velká garáž či prostorná dílna apod.). Další možnosti jak využít tak prostorný půdorys je například vybudování dvojdomu (např. k dvougeneračnímu bydlení). Dle památkového úřadu musí být zachováno historické využití a ráz pozemku (zastavěná plocha musí zůstat zastavěnou plochou a zelený volný pozemek zahradou). Vyjádření památkového ústavu je k dispozici. Pozemek není nijak udržován a nachází se na něm náletové dřeviny. Pěkné místo na kraji obce. Krásná lokalita v okolí Máchova jezera (CHKO Kokořínsko)!

Doplňující informace

  • El. energie
    230/400V

Lokalita

Sdílet tuto nemovitost

Sdílet