2x RD, dílna, velké pozemky

Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí - 2x RD (2gen. RD + samostatný RD - celkem 3 samostatné bytové jednotky) a velké přináležející pozemky v Horšovském Týně, v místní části Horšov (pozemky jsou směrované do přírody a nemají praktický žádného přímého souseda - na zahradě klid, soukromí a krásný výhled do okolní krajiny). Prodávané nemovitosti tvoří : 1) Dvougen. RD po vnitřní rekonstrukci (2x byt 3+1, komora, koupelna, WC) s navazující kotelnou, dílnou (garáží) a skladem paliva. Rekonstrukce : veškeré rozvody – el., voda, odpady, podlahy, omítky, koupelna, dveře, část. nová plast. okna. K dokončení : osazení kuchyňské linky a zmodernizovat koupelnu v patře, 2) Samostatný RD o dispozici 2+kk, předsíň, koupelna, WC, kotelna (v udržovaném stavu). Domy jsou velmi prostorné - 1. RD má zast. plochu 155m2, obytnou 248m2 (zast. plocha vč. dílny kotelny a skladu je 295 m2). 2. RD má zast. plochu 156m2, užitnou plochu 124m2 (zast. plocha s navazujícími bývalými stájemi 317m2). Na pozemku : pergola, voliéra, kotce, bazén. Dům napojen na : el. 230/400V, voda zavedena z vl. vydatného zdroje (na hranici pozemku přiveden i vodovod), odpady svedeny do kanalizace a vytápění obou domů zajišťuje ústřední topení na tuhá paliva (každý objekt vl. kotel). Možné využití budov : 1) Pro vlastní bydlení (i 2generační oddělené bydlení) a případný 2. RD možno pronajímat (k trv. bydlení nebo pro krátkodobé nájmy pro pracovníky z nedaleké průmyslové zóny) a pomocí nájmu splácet případný hypotéční úvěr. 2) Celý objekt možné také využít pouze ke komerčním účelům a pronajímání agenturním zaměstnancům (celkový počet místností v obou objektech je 8 velkých pokojů, 3 kuchyně a 3x sociálka). Tato nabídka je také vhodná pro kombinaci bydlení a živnostenského podnikání (truhlářská dílna, autodílna apod.), které si nový majitel může zřídit v budovách dvora. V okolí výborné pracovní možnosti - průmyslová zóna 600m, cca. 10min. chůze). V blízkém dosahu také ostatní vybavenost města : zákl. škola 1,7km (20min chůze), Penny 2,1km (25min. chůze), Náměstí republiky 2,4km (30min. chůze). Krásné místo pro trvalé žití v naprosté klidu „na venkově“ a přitom prakticky ve městě s veškerou vybaveností. Dobrá cena za dům se třemi byty, dílnou, a velkými pozemky, kde může být umístěna v i novostavba domu (v budoucnu případně pro děti či vnoučata). Cena novostavby domu, dílny a hlavně takto velkého zasíťovaného pozemku by se pohybovala o několik milionů výše, než je prodejní cena souboru těchto nemovitostí (nehledě na starosti s veškerými projekty, st. povoleními a především s řemeslníky či stavebními firmami). Cena domu odpovídá ceně dvou větších bytový jednotek v Domažlicích či H. Týně. Možná i výměna za menší RD s doplatkem. Vhodné i pro větší rodinu či dvougenerační bydlení i podnikání. Krásné bydlení v Horšovském Týně!