RD na ojedinělém místě!

Nabízíme rodinný dům jedinečném místě! Objekt se nachází v pěkné členité šumavské přírodě s překrásným výhledem na sjezdovku v lyžařském středisku Hoher Bogen na německé straně hranice. Dům se nachází na samém okraji obce (polosamota - 1. přímý soused, ale v dostatečné vzdálenosti – velká míra soukromí). Prodávaná nemovitost je v původním stavu a je tedy potřeba počítat s její celkovou rekonstrukcí. Přízemí se skládá se ze dvou částí se samostatnými vchody - 1. část (obydlená) : předsíň, chodba, 3+1, koupelna, WC, - 2. část (neobydlená) : předsíň, 2 pokoje (možnost rozšíření obytné části nebo zřízení samostatného apartmánu k pronajímání či zbudování hostinského bytu s vl. vchodem). V podkroví 2 letní místnosti + další prostory pro vestavbu s vlastním vchodem (možnost vybudování dalšího samostatného apartmánu či ateliéru s proskleným štítem, ze kterého by byl neuvěřitelný výhled na šumavské vrcholky). V suterénu 2 sklepní místnosti. Na dům navazují stáje, dílna, kůlna, které spolu s domem tvoří tvar písmene L. Celková výměra pozemků, které jsou k užívání a tvoří tedy s domem souvislý celek je 2 688m2. Pozemky tvoří 3 části celku : 1) 856m2 vlastní prodávaný pozemek, 2) 1 067m2 pronájem od obce Všeruby (cena pronájmu cca. 1000Kč/rok, po dohodě s OÚ možný i odkup), 3) 765m2 v pronájmu od Pozemkového úřadu. Voda z obecního vodovodu (i z vl. studny), el. 230/400V, odkanalizování do septiku a vytápění zajišťuje etážové ústřední topení na tuhá paliva (kotel v koupelně). Výhodné je, především pro pracující v Německu, že se dům nachází přímo na hranicích se SRN (přechod Všeruby-Eschlkam 3km). Občanská vybavenost ve městě Kdyně 10km (vybavenost, lékaři, nákupy, Centrum vodní zábavy aj.). V okolí nedotčená čistá a členitá příroda (klid, soukromí). Objekt sice vyžaduje zásadní úpravy, co je zde ale daleko cennější, je jedinečná poloha a nádherný volný výhled na Šumavu. Polohu nelže popsat slovy či vyfotit – k tomu aby mohl člověk docenit jedinečnost tohoto místa, je bezpodmínečně nutná osobní návštěva. Opravdu jedinečná poloha - místo, které jen tak nekoupíte (velká míra soukromí a fantastický výhled)!