Byt 3+1 se zahradou

Nabízíme byt 3+1 (77m2) se zahradou (v domě jen o dvou bytových jednotkách) jen 17km od okraje Plzně (17min jízdy autem Plzeň-Černice i dálnice D5). Dispozice : předsíň, samostatné WC s umyvadlem, kuchyň, velký obývací pokoj (prosvětlen velkým oknem), 2x ložnice, prostorná koupelna. V suterénu se nachází sklep a společná kotelna a sušárna. Původní dispozice bytu byla 2+1 s lodžií (přeměna dispozice - z předsíně byla vybudována kuchyně). Dříve byla součástí bytu také lodžie, která byla předchozími vlastníky zazděna (tím bylo docíleno zvětšení ložnice - lodžii možno opět bez větších nákladů obnovit). K domu také náleží zahrada o výměře 184m2 (k prodávanému bytu náleží podíl na tomto pozemku 7697/16513, což odpovídá cca. 85m2). Výhodou zahrady je, že se nachází přímo u domu (pod okny bytu). Dům je napojen na el. energii, veřejný vodovod, na domě též zhotovena plynová přípojka, odpady svedeny do septiku (velký septik pro celou lokalitu v plánu obce vybudování kanalizace) a vytápění zajišťuje ústřední topení na tuhá paliva - společný kotel pro oba byty (možnost zbudování vlastního plynového kotle a tím docílit vlastního nezávislého zdroje topení). Předchozí vlastník měl dále také v obývacím pokoji osazena vl. kamna. Výhody této zakázky : velikost místností, zahrada přímo u domu, v bytě komín možnost osazení krbových kamen, možnost obnovení lodžie, pouze 2 byty v domě (větší soukromí a klid než ve větších bytových domech). Tato lokalita je ideální k trvalému žití : v obci základní obč. vybavenost (obchod, hostinec) a dobré spojení do Plzně - téměř každou hodinu přímé autobusové spojení (Plzeň a zpět). Blovice jsou vzdálené jen cca. 3km, kde je veškerá obč. vybavenost - škola, školka, obchody a vynikající spojení do Plzně (většinou 2 spoje v jenom směru každou hodinu). Náklady na provoz bytu se pohybují : vodné cca. 500Kč/měs. (společný vodoměr pro oba byty rozpočet dle počtu osob možnost osazení vlastního vodoměru), pořízení otopu na zimu dle délky a tuhosti zimy (uhlí, dřevo) a el. energie (zálohy dle náročnosti každé rodiny). Fond oprav zde není vybírán (případné opravy společných prostor jsou hrazeny oběma vlastníky). Byt má nová plastová okna a na domě byla provedena oprava střecha. Byt i zahrada se prodává bez jakéhokoliv vybavení (v bytě jen kuchyňská linka a obývací stěna). Tato nabídka je dobrým řešením, jak uspokojit potřebu svého vlastního bydlení. Příjemná je možnost užívání vlastní zahrádky (zahrádkaření, posezení s přáteli, grilování, zázemí či hřiště pro děti aj.). Výhodná vzdálenost i k dennímu dojíždění za prací do Plzně! Dobrý kompromis mezi rodinným domem a bytem!