Pěkný, zařízený 3+1+lodžie

Nabízíme velmi pěkný kompletně vybavený byt 3+1 s lodžií nedaleko centra města (ul. Mánesova - 5min. chůze). Jedná se o kompletně předělaný byt, který se nachází v 3. patře (4. NP) panelového domu bez výtahu. Při rekonstrukci nové : plastová okna (jen v obývacím pokoji původní), podlahy vč. lodžie (dlažby, laminát), po celém bytě šlechtěné omítky, klenuté průchody do místností, vybudování jídelny, velká rohová kuchyňská linka (cca. 10 let, nová deska, linka je zajímavě a dobře řešená – při pouhé výměně dvířek může nový majitel kompletně změnit styl linky k obrazu svému), veškeré ostatní vybavení 3 roky staré. Dispozice : vstupní chodba s komorou, předsíň, obývací pokoj s lodžií, ložnice, kuchyň a jídelna (vytvořena z dětského pokoje – možnost obnovení), koupelna a WC. K užívání je také sklepní kóje v suterénu domu. Dům napojen na veškeré sítě a vytápění bytu dálkové topení. Náklady na byt FO , voda , topení .Celkové měsíční zálohy na by se pohybují okolo 3500Kč (bývají častné přeplatky – cca. 6 -10tis Kč za rok. Levný provoz bytu (k dispozici vyúčtování za rok 2019). Současné provozní náklady (byt obýván 1 osobou) : 1600Kč (topení, teplá studená voda, stočné, el. spol. prostor, pojištění domu), fond oprav 1000Kč, el. energie (zálohy si nový vlastník stanoví u dodavatele dle počtu osob a vlastní obvyklé spotřeby). Velkou výhodou je, že dům se prodává doslova tak, jak stojí a leží – tj. s absolutním vybavením od drobností (jako jsou úplné maličkosti jako nádobí, závěsy apod.) až po veškerý nábytek a spotřebiče (myčka, pračka, sušička, 3x televize, veškerý nábytek - velká šatní skříň aj). Majitel si při stěhování odveze skutečně jen jedno zavazadlo s osobními věcmi (novému vlastníkovi naopak stačí nastěhovat osobní věci a může začít okamžitě plnohodnotně bydlet). Hodnota celkového vybavení je cca. 200-300 000Kč. Což znamená, že samotná hodnota bytu 3+1 s lodžií je okolo 2,5mil. Kč (dobrá cena na takto pěkný a velký byt). Výhodná je také poloha domu – nedaleko centrum města, Penny téměř hned u domu. Ve městě je veškerá občanská vybavenost a pracovní možnosti. Krásné bydlení pro rodinu na celý život!