SAND RK

Realitní kancelář Domažlice / Plzeň

Tel./fax: +420 379 725 622 | Mob.: +420 602 408 137
E-mail: info@sand.cz | Web: www.sand.cz
text

Zrekonstr. RD 4+1 v CHKO

Novinka
Zakázka 010227081
Typ nabídky Prodej
Stav nabídky Rezervace
Země Česká republika (CZ)
Kraj Plzeňský kraj
Okres Domažlice
Obec Pec pod Čerchovem
Místo (poloha) Klidná ulice
Pozemek 294 m2
 
Cena

3 990 000 Kč

 
Informace o zakázce DOMAŽLICE - Husova 39
Tel.: +420 379 725 622, +420 602 408 137
E-mail: info@sand.cz

Nabízíme prostorný rodinný dům 4+1 po celkové rekonstrukci, který je zasazen do krásné přírody CHKO Česku les v obci Pec pod Čerchovem, jen 8km od Domažlic, 3km od rekreačního střediska Babylon a jen 11km na hranice s Německem (výhodné především pro pracující v SRN). Dům se nachází v klidné ulici v centru obce. Před 4 lety prošla prodávaná nemovitost rekonstrukci. Dům má : el. rozvody - měď, rozvody vody a odpadů – plast, komplet zrekonstruované interiéry (vč. zbudování velké místnosti v podkroví), opravenou fasádu + nátěr, nové nátěry střešní krytiny, nově vybudované drenáže, nové topení (vč, nového kotle na pelety – přikládání 1x za 3-4dny), část. výměnu oken (3 původní), opravené komíny, vybudovaná pergola, oplocení aj. Dispozice : chodba, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, 2x ložnice, koupelna s WC a dále dílna s kotelnou (bývalá. garáž). V podkroví se nachází předsíňka, velký pokoj a další půdní prostor (možné další rozšíření). V suterénu : 1 sklepní místnost. Pozemek není velkých rozměrů, ale je velmi vkusně upraven (působí velmi příjemným dojmem) a nachází se zde pergola, a zahradní domek. Dům je napojen na rozvod el. 230/400V, voda zavedena z obecního vodovodu, odpady svedeny do septiku (na jaře by měla být vybudována obecní kanalizace, odbočka na kanalizaci již zhotovena) a vytápění zajišťuje ústřední topení s novým kotlem na pelety (přikládání jednou za 3-4 dny). V obci je obchod a restaurace. Ostatní vybavenost (škola, školka aj.) v Chodově 1km. Zajímavá cena za zrekonstruovaný dům (v porovnání s dnešními cenami st. parcel a st. prací a materiálu). Novostavba RD vč. kupní ceny pozemku a zasíťování parcely, výstavby základové desky a stavby samotného domu vyjde v součtu stavebníka o několik milionů dráž. Další faktorem proč preferovat koupi staršího domu je nedostatek a někdy i neodbornost řemeslníků, dále nekonečné procesy a řízení s úřady (cca. rok do vyřízení st. povolení) a také neustále se zpřísňující podmínky novostaveb na energetickou náročnost, hospodaření a nakládání s vodou (dvojí rozvod vody) aj. Z mnoha důvodů je koupě tohoto domu zajímavý způsob, jak vyřešit své bydlení na celý život! Možnost vyřízení nejvýhodnějšího hypotéčního úvěru na trhu (porovnání 7 bankovních ústavů)!

Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]